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Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung.Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.
Prof. Dr.-Ing. Regina Zeitner forscht und lehrt an der HTW Berlin zu den Schwerpunkten Prozessmanagement und Projektentwicklung im Bestand.Dipl.-Math. Michael Marchionini ReCoTech GmbHGünter Neumann CREIS Real Estate SolutionsM.A. (Architektur) Heike Irmscher
Vorwort.- Ziele, Zielgruppen.- Baunutzungsverordnung.- DIN 277.- Wohnflächenverordnung.- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG).- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum (MF/W).- International Property Measurement Standards (IPMS): Bürogebäude.- DIN EN 15221-6.- Schnittstellen DIN 277 und DIN 276: Ein Exkurs.- Flächenkosten.- Begründeter Flächenbedarf versus verfügbares Flächenangebot.- Flächeneffizienz.- Benchmarking.- IT-Unterstützung des Flächenmanagements.-
Paolo Bonini, Veronica Cirino, Helene Reynaud, Youssef Rouphael, Mariateresa Cardarelli, Giuseppe Colla, Andrea Ertani, Michela Schiavon, Serenella Nardi, Markus Weinmann, Günter Neumann, Melissa M. Larrabee, Louise Nelson, Surendra K. Dara, Dr Paolo (NGALAB) Bonini, Dr Veronica (Atens Agrotecnologias Naturales S.L. (Spain)) Cirino, Dr Helene (Italpollina USA (United States)) Reynaud, Prof Youssef (University of Naples) Rouphael, Centro di ricerca Orticoltura e Florovivaismo (Italy)) Cardarelli, Dr Mariateresa (Consiglio per la ricerca in agricoltura e l’analisi dell’economia agraria, Prof Giuseppe (Tuscia University) Colla, Dr Andrea (Universita degli Studi di Torino (Italy)) Ertani, Dr Michela (Universita degli Studi di Padova (Italy)) Schiavon, Prof Serenella (Universita degli Studi di Padova (Italy)) Nardi, Dr Markus (University Hohenheim (Germany)) Weinmann, Dr Paolo Bonini, Dr Veronica Cirino
Dongmei Lyu, Rachel Backer, Donald Smith, Melissa M. Larrabee, Louise Nelson, Markus Weinmann, Günter Neumann, Luca Ruiu, Dr Dongmei (McGill University) Lyu, Dr Rachel (McGill University) Backer, Prof Donald (McGill University) Smith, Dr Melissa (University of British Columbia) M. Larrabee, Prof Louise (University of British Columbia) Nelson, Dr Markus (University Hohenheim (Germany)) Weinmann, Prof Gunter (University Hohenheim (Germany)) Neumann, Dr Luca (Universita degli Studi di Sassari (Italy)) Ruiu, Dr Dongmei Lyu, Dr Rachel Backer