Modelagem BIM no processo de planejamento e orcamento de obras

O presente trabalho busca analisar os resultados da incorporao da modelagem BIM (Building Information Modeling) no processo de planejamento e oramento de obras residenciais unifamiliares de alto padro, por meio da comparao dos resultados obtidos com o mtodo tradicional e com softwares BIM. Atualmente, a tecnologia BIM surge como uma alternativa de modelagem, armazenamento e anlise do modelo. Nesta metodologia indicado a utilizao da modelagem 5D (3D somado as variveis tempo e custo) para visualizao espacial, temporal e financeira. O mtodo tradicional consiste na utilizao de projetos em softwares CADs tradicionais (2D), assim como o levantamento de quantitativos de forma manual. A anlise e comparao das duas metodologias foram feitas com base nas variaes de quantidades, custos e duraes dos grupos de servios. Constata-se que as principais diferenas entre as metodologias esto associadas ao mtodo de levantamento de quantitativos e a visualizao apresentada pela modelagem 5D. Os resultados so satisfatrios, no entanto, algumas limitaes so observadas, dando foco na necessidade de maiores investimentos na tecnologia BIM.