Erfolgsrechnung Des Privatkaufs Und Der Nachfolgenden Vermietung Einer Eigentumswohnung

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,3, , Veranstaltung: Corporate Finance, Sprache: Deutsch, Abstract: Beim nheren Auseinandersetzen mit dem Immobilienmarkt und insbesondere mit den dort ausgewiesenen Objekten, knnen in regelmigen Abstnden sogenannte "Anlageimmobilien" beziehungsweise "Renditeobjekte" entdeckt werden. Diese Immobilien sollen neben der Vermgensbildung dazu dienen, eine attraktive Rendite zu erwirtschaften. In kaum einer Ausschreibung ist jedoch erkennbar, welche Rendite tatschlich erwirtschaftet werden kann, da der Fokus hier eher in der Vermittlung des Objektes liegt.
Diese Arbeit hat das Ziel eine spezielle Form des Immobilienerwerbs hinsichtlich ihres betriebswirtschaftlichen Nutzens zu untersuchen: die Eigentumswohnung. Hierzu wird im ersten Schritt das Kaufobjekt mit den wichtigsten Rahmenbedingungen beschrieben. Im zweiten Schritt wird nher auf die Rckflsse der geplanten Unternehmung eingegangen, indem die einzelnen Ein- und Auszahlungspositionen detailliert nach Art und anfallender Hhe beschrieben werden. Der dritte Schritt beinhaltet die Bewertung der Investition. [...]