Die Immobilienkrise Und Die Auswirkungen Auf Suburbia

Studienarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich Geowissenschaften / Geographie - Wirtschaftsgeographie, Note: 1,0, Westflische Wilhelms-Universitt Mnster (Institut fr Geographie), Sprache: Deutsch, Abstract: Seit der Weltwirtschaftskrise in den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts wurde
die Weltwirtschaft nie wieder so schwer getroffen wie durch die 2007 in den USA
ausgebrochene Finanzkrise. Den Ansto hierfr gab die Immobilienkrise, die 2006
einen jahrelangen Boom auf dem US-amerikanischen Husermarkt beendete. Unabhngig
von den spteren Zusammenbrchen auf den weltweiten Kapitalmrkten, traf
diese Krise zu allererst Hauseigentmer in den USA. Viele Neueigentmer, die sich
whrend des Booms den Traum vom Eigenheim in Suburbia verwirklicht hatten,
wurden angesichts der Krise mit sinkenden Immobilienpreisen und steigenden Ratenzahlungen
konfrontiert. Letztendlich mndete dies in einem starken Anstieg von
Sumnissen und Zwangsversteigerungen. Um zu verstehen wie es hierzu kommen
konnte, ist es wichtig die Ursprnge von Boom und Krise auf dem USamerikanischen
Immobilienmarkt zu kennen. Begrndet liegen diese im Zusammenspiel
verschiedener Entwicklungen und Faktoren, die parallel auf den Markt einwirkten.
Im ersten Teil dieser Arbeit sollen diese Faktoren und Prozesse erlutert werden.
Hierzu zhlt zum Einen die Leitzinspolitik der US-amerikanischen Notenbank, welche
seit 2000 mit einer erheblichen Senkung und ab 2004 mit der Wiederanhebung
der Zinsen die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt entscheiden beeinflusste. Zum
Anderen war fr Immobilienboom und -krise das rasante Wachstum des sog. Subprime-
Marktes', als unsicherstem Hypothekensegment von Bedeutung. Darberhinaus
verstrkten sich die Verflechtungen von Immobilien- und Finanzmarkt, wovon
beide Seiten whrend des Booms profitierten, welche aber auch gegenseitige Abhngigkeiten
schufen. Letztere trugen entscheidend zur Entstehung der Krise bei.
Allem vorangestellt ist die Definition des Begriffs Suburbi