Facteurs dterminant le prix des maisons Windhoek

L'objectif principal de l'tude tait d'examiner les dterminants des prix de l'immobilier ou des maisons Windhoek et leurs effets sur les prix des maisons en utilisant le modle de prix hdoniste. L'tude visait galement identifier les variables qui peuvent tre cibles par les dcideurs politiques afin de rendre le logement abordable Windhoek. En effet, les prix des logements ont connu une hausse astronomique ces dernires annes, atteignant des niveaux que la majorit de la population ne peut se permettre. Les rsultats montrent que la taille des parcelles, qui est une portion de terrain dlimite des fins de construction, a le plus d'impact sur le prix des maisons. En raison du manque de terrains viabiliss en Namibie, et plus particulirement dans les villes, les grandes portions de terrain ont tendance faire augmenter le prix des maisons. Le temps a un impact significatif sur les prix de l'immobilier ou les prix des maisons. Les prix des maisons ont chang avec le temps. Les prix des maisons baissent et augmentent en fonction des changements des facteurs de l'offre et de la demande sur le march dans son ensemble.