Valutazione delle attivit commerciali Timberland negli Stati Uniti

Timberland propriet negli Stati Uniti cambiato radicalmente negli ultimi decenni. Le aziende di prodotti forestali integrati hanno ceduto le loro Timberland, mentre le organizzazioni di gestione degli investimenti Timberland (TIMO) sono state attive come acquirenti. Timberland ritorno ha tre fattori, la crescita biologica, il prezzo del legname, e il prezzo del terreno. La crescita biologica pu essere stimata in modo coerente, il prezzo del terreno correlato all'inflazione, mentre il prezzo del legname rimane pi imprevedibile. La prima parte di questo libro modella e prevede i prezzi del legname in 12 regioni del sud del mondo attraverso diversi modelli di serie temporali. La seconda parte esamina la performance finanziaria degli investimenti privati e pubblici negli Stati Uniti utilizzando approcci di asset ricing parametrici e non parametrici. L'ultima parte esamina i valori delle opzioni di investimento, messa fuori servizio, riattivazione e abbandono in un'ipotetica piantagione di pino del sud utilizzando l'approccio dei crediti contingenti. I risultati possono aiutare gli investitori a comprendere meglio le attivit commerciali del timberland negli Stati Uniti.