Avaliao dos Bens de Madeira Comercial nos Estados Unidos

A propriedade da madeira nos Estados Unidos mudou drasticamente nas ltimas dcadas. As empresas integradas de produtos florestais tm vindo a alienar as suas terras de madeira, enquanto que as organizaes de gesto de investimentos em terras de madeira (TIMOs) tm sido compradores activos. O retorno da explorao madeireira tem trs factores, o crescimento biolgico, o preo da madeira, e o preo da terra. O crescimento biolgico pode ser consistentemente estimado, o preo da terra est correlacionado com a inflao, enquanto que o preo da madeira continua a ser mais imprevisvel. A primeira parte deste livro faz modelos e previses dos preos da madeira em 12 regies de madeira do sul atravs de diferentes modelos de sries cronolgicas. A segunda parte examina o desempenho financeiro dos investimentos em terrenos de madeira privados e pblicos nos EUA, utilizando abordagens paramtricas e no paramtricas de clculo do preo dos activos. A ltima parte investiga os valores das opes de investimento, naftalina, reactivao, e abandono numa hipottica plantao de pinheiros do sul, utilizando a abordagem de crditos contingentes. Os resultados podem ajudar os investidores a compreender melhor os activos florestais comerciais nos EUA.