Partenariats Public-Priv Et Rente Fonci re Dans Le R seau Ferroviaire

Le financement d'une infrastructure de transport ferroviaire est un investissement important pour les collectivits territoriales qui valuent de plus en plus le recours des partenariats public-priv (PPP). Ces modes de financement exigent de nouvelles modalits de rentabilisation de l'investissement. L'introduction d'une ligne ferroviaire dans une rgion modifie l'accessibilit et les valeurs foncires et immobilires des terrains traverss. L'enqute se focalise ainsi sur l'exploitation de la plus-value foncire anticipe par diffrents acteurs privs et sur les modes de rgulation et de captage existants ou envisageables par les pouvoirs publics. Les deux premires parties prsentent un projet de ligne ferroviaire rapide en Suisse et valuent de manire critique la possibilit d'un financement en PPP. La troisime partie traite de la capitalisation immobilire et foncire dans le cadre du projet par diffrents acteurs, en dcrivant le lien entre l'infrastructure et son territoire d'implantation. Enfin, l'importance des transports et les nouvelles formes de financement sont compares aux volutions dans la production urbaine.