Inspecao e Caracterizacao de Patologias em Edificios de Habitacao.

Desde h algumas dezenas de anos que o estudo e caracterizao de patologias da construo encontra-se em preponderante desenvolvimento. De facto, em Portugal, nas ltimas dcadas, tem-se presenciado uma mudana de paradigma no sector da construo, que envolve a passagem de relevncia da construo nova para a reabilitao em edifcios, tendo como primazia o aumento da vida til dos edifcios existente.A reabilitao a interveno destinada a proporcionar desempenho compatvel com as exigncias ou condicionamentos atuais, permitindo que os edifcios voltem a desempenhar as funes para os quais foram concebidos. Esta assume um papel essencial e inovador no ceio da construo, necessrio ter em considerao os riscos e as dificuldades inerentes sua realizao. O desconhecimento tcnico sobre as caractersticas associadas a obras de reabilitao, a inexistncia de mtodos para diagnosticar as condies fsicas do edificado existente, o uso de tecnologias construtivas inadequadas condio da reabilitao, as dificuldades de cumprimento da legislao vigente e a ausncia de indicadores que permitem estimar os custos precisos, so alguns dos fatores que condicionam o processo.