Was erklrt die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg in Deutschland

Eine Reihe von Studien haben gezeigt, dass Deutschland Grobritannien als attraktivsten Immobilienmarkt abgelst hat. Laut diesen Informationen ist Deutschland die erste Wahl fr europische Immobilieninvestitionen. Die interessanteste europische Stadt ist weiterhin London, gefolgt von Mnchen und Berlin. Hamburg (Platz 7) und Frankfurt (Platz 8) sind ebenfalls unter den Top 10 vertreten. Doch was bedeutet das? Zunchst natrlich, dass die Attraktivitt des deutschen Immobilienmarktes gestiegen ist. Besttigt wird diese gestiegene Anziehungskraft mit seit Jahren ansteigenden Miet- und Kaufpreisen fr Wohnimmobilien. Diese unterscheiden sich jedoch regional sehr stark und sollen in dieser Arbeit anhand verschiedener Faktoren analysiert und erklrt werden. Weiterhin wird untersucht, ob Preisanstiege im Immobiliensektor fundamental zu rechtfertigen sind. Ziel dieser Arbeit (Note 1,3) ist es somit, die Unterschiede im Immobilienpreisanstieg zu erklren und in diesem Zusammenhang eine Vielzahl von Grnden fr diese regional unterschiedlichen Preissteigerungen im Wohnimmobiliensektor zu finden. Weiterhin wird untersucht, in welchen Stdten voraussichtlich die Immobilienpreise mangels fehlender fundamentaler Daten in Zukunft einer Korrektur unterzogen werden mssen und in welchen Stdten mit steigenden Preisen zu rechnen sein wird.