Validation des mthodes d'analyse d'impact fiscal pour une petite ville de l'Ohio

Cette tude value l'utilisation de deux approches d'analyse d'impact fiscal (AIF) pour estimer l'impact fiscal des changements d'utilisation des sols dans la ville de Harrison, Ohio. L'objectif de l'tude est de valider deux mthodes d'AIF cot moyen, la mthode du multiplicateur par habitant et la mthode des normes de service, comme base pour l'estimation de l'impact fiscal des changements d'utilisation des sols Harrison. Sur la base d'une comparaison des rsultats des mthodes d'valuation de l'impact fiscal moyen avec les changements fiscaux rels de 2000 2006, les estimations des impacts fiscaux se sont avres diffrentes pour chacune des mthodes de cot moyen. En outre, les estimations de chaque mthode diffrent des changements fiscaux rellement subis. Enfin, cette tude suggre des moyens d'amliorer la prcision des mthodes du multiplicateur par habitant et du cot moyen de la norme de service si elles doivent tre utilises pour estimer l'impact fiscal des changements d'utilisation des terres proposs.