Revitalisierung von Bahnhoefen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2000 im Fachbereich BWL - Sonstiges, Note: 2,0, Fachhochschule Mainz (Betriebswirtschaft III), Sprache: Deutsch, Abstract: Inhaltsangabe:Gang der Untersuchung:
In der vorliegenden Diplomarbeit werden Themen aus dem Bereich Handel und der Immobilienwirtschaft kombiniert. Der erste Abschnitt beschftigt sich mit den Entwicklungen im Einzelhandel (Strukturwandel der Betriebsformen, Wertetrends, Umsatzentwicklung, und Liberalisierung der Ladenschlusszeiten). Danach wird der Standort Bahnhof in seiner Kombination als Verkehrs-knotenpunkt, Handelsimmobilie und Treffpunkt von Kommunikation und Kultur untersucht. Im dritten Abschnitt werden theoretische Grundlagen von Handels- und Managementimmobilien errtert, die anhand von praktischen Beispielen unterlegt sind. Diese Erkenntnisse werden auf den Standort Bahnhof bertragen.
Der nchste Abschnitt beschftigt sich mit Profilierungsstrategien im Handel und praktischen Beispielen fr den Standort Bahnhof, die Convenience und Erlebnismarketing bercksichtigen. Im letzten Abschnitt werden der Revitalisierungsprozess und die jeweiligen Konzepte der Deutschen Bahn AG sowie verschiedener Projektentwickler bzw. Investoren wie ECE und I.T.C dargestellt und an praktischen Beispielen belegt. Detailliert sind die Bahnhfe in Leipzig, Mainz und Wiesbaden einbezogen.


Inhaltsverzeichnis:Inhaltsverzeichnis:
1.Einleitung1
2.Entwicklungen im Einzelhandel2
2.1Der Strukturwandel2
2.2Entwicklung im Bereich der Shopping-Center5
2.3Trends7
2.4Stagnation der Umstze9
2.5Zwischenbilanz: Liberalisierung des Ladenschlusses10
2.5.1Regelungen im Ladenschlugesetz fr Bahnhfe11
2.5.2Verstrkte Nutzung von Ausnahmeregelungen12
2.5.3Lngere ffnungszeiten erhhen die Kundenzufriedenheit13
3.Entwicklung und Funktionsnderung des Bahnhofs13
3.1Definition Bahnhof13
3.1.1Arten14
3.1.2Kategorien14
3.1.3Standorte14
3.2Historische Entwicklung15
3.3Der EHI-Report17
4.Die neue Rolle des Bahnhofs in der Stadtstruktur18
4.1Handelsimmobil