Lebenszyklusorientierte Objektplanung

Inhaltlich unvernderte Neuauflage. Der berwiegende Anteil der Lebenszykluskosten eines Bauwerks, rund 70 bis 80 Prozent, entsteht in der Nutzungsphase. Dementsprechend wird die Objektplanung aus immobilienwirtschaftlicher Sicht in dem Mae als erfolgreich bewertet, in dem sich der Gebudebetrieb als effizient erweist. Insbesondere zu Planungsbeginn lassen sich Einsparpotenziale aufdecken, durch welche mageblich Betriebskosten gesenkt werden knnen. Das Bestreben, die Vermarktung, Nutzung, Bewirtschaftung sowie Werterhaltung der Immobilie zu optimieren, die Nutzungsflexibilitt des Gebudes zu steigern und dabei Lebenszykluskosten einzusparen, bedingt eine neue Strategie qualitativ hochwertige Ergebnisse zu erzielen. In der Diplomarbeit wird ein praxisorientiertes Leistungsbild zur nutzerorientierten und betriebsgerechten Objektplanung vorgestellt, mit dem der Architekt Ziele des Facility Managements systematisch im Planungsprozess realisieren kann, so dass gestalterische, funktionale sowie immobilienwirtschaftliche Gesichtspunkte im Gebudeentwurf bercksichtigt werden knnen. Das Buch richtet sich insbesondere an Architekten, Facility Manager und Projektentwickler.