Kreditfinanzierung von Immobilienunternehmen

Diplomarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,0, FOM Hochschule fr Oekonomie & Management gemeinntzige GmbH, Berlin frher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Immobilien sind aufgrund ihrer Werthaltigkeit ein sehr kapitalintensives Wirtschaftsgut. Aus diesem Grund ist die Finanzierung ein wichtiger Aspekt beim Erwerb oder bei der Errichtung von Immobilien. Bei den verschiedenen Finanzierungsmglichkeiten ist die Kreditfinanzierung ein wesentlicher Bestandteil.

In dieser Diplomarbeit werden die finanzwirtschaftlichen Einflussfaktoren des Kreditportfolios eines Immobilienunternehmens in Bezug auf einzelne Kreditvertrge und das Gesamtportfolio identifiziert und analysiert, um anschlieend Optimierungsanstze hinsichtlich der Erreichung mglicher Unternehmensziele aufzuzeigen.

Auch fr private Immobilieninvestoren knnen zahlreiche Aspekte in Bezug auf die Gestaltungsmglichkeiten von Kreditvertrgen und der Auswahl von Kreditgebern hilfreich sein.

Im Rahmen dieser Arbeit wurde das Kreditportfolio einer brsennotierten Immobilien AG untersucht. Die Ergebnisse, die Bewertung und das Fazit dieser Untersuchung werden im 5. Kapitel dargestellt und im Anhang der Arbeit belegt. Aus rechtlichen Grnden knnen das 5. Kapitel und der Anhang nicht verffentlicht werden und sind somit in dieser Ausgabe nicht enthalten.