Immobilienbewertung in der Rechnungslegung katholischer Dioezesen. Datenauswertung und Analyse kirchlicher Finanzberichte sowie Praxisbeispiel zum Ertragswertverfahren

Welche Vermgenswerte besitzen deutsche Dizesen der katholischen Kirche und wofr werden ihre Immobilien verwendet?
Wie funktioniert das Ertragswertverfahren?
Knnen gngige Immobilienbewertungsverfahren auch fr Sakralbauten angewandt werden?
Dies sind nur einige unter vielen Fragestellungen, die in diesem Buch beantwortet werden. Die Untersuchung fasst im Grundlagenteil nicht nur die gesetzlichen Vorschriften nach HGB und ImmoWertV fr die Immobilienbewertung zusammen, sondern geht auch auf die verschiedenen Rechtstrger der katholischen Kirche sowie die Anforderungen seitens der Deutschen Bischofskonferenz ein. Mithilfe der verffentlichten Finanzberichte werden die Immobilien einiger Bistmer anhand von Kennzahlen miteinander verglichen. Kritisch wird hierbei die Aussagekraft der Jahresabschlsse hinterfragt. Im Rahmen eines Praxisbeispiels wird ein vermietetes Wohn- und Geschftshaus anhand des Ertragswertverfahrens bewertet und die stille Reserve zwischen Buch- und Marktwert berechnet. Auerdem wird in diesem Buch auf die Bilanzierung liturgisch genutzter Immobilien eingegangen.