Grundstcke vererben und verschenken

Grundstcke vererben und verschenken kaum ein Thema, das im Steuerrecht so intensiv d- kutiert wird wie dieses. Der mit Spannung erwartete Beschluss des Bundesverfassungsgerichts 1 vom 07.11.2006 hat nun wie erwartet die Wende eingelutet: Die erhebliche Begnstigung der unentgeltlichen bertragung von Grundstcken bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer ist v- fassungswidrig. Der Gesetzgeber wurde aufgefordert, bis Ende 2008 eine verfassungskonforme Regelung zu erlassen mit Grundstckswerten, die annhernd den Verkehrswerten entsprechen. Ungewiss ist, ab wann die neuen Regelungen angewendet werden sollen. Die politische Disk- sion geht in die Richtung, eine Neuregelung noch in diesem Jahr in Kraft zu setzen. Derzeit ist ungewiss, in welchem Mae und Umfang auch das Erbschaftsteuergesetz durch Sch- fung neuer Freibetrge, anderer Steuerstze usw. verndert wird. Insbesondere soll als Ausgleich fr den hheren Ansatz des Grundstckswerts eine gnstigere Freibetragsregelung fr selbst bewohnte Eigenheime geschaffen werden. Ob dann im Ergebnis die alte oder die neue Gesetz- fassung gnstiger ist, wird vom Einzelfall abhngen. Es bleibt abzuwarten, wie der Gesetzgeber diese Vorgaben umsetzt.