Europische Immobilien-Bewertungsstandards

Inhaltlich unvernderte Neuauflage. Die Investitionen in auslndische Immobilien, vor allem von offenen und geschlossenen Immobilienfonds, nehmen immer mehr zu. Durch die Einfhrung des Euro 2002 und des damit verbundenen Wegfalls von Whrungsrisiken sowie durch die Erweiterung der EU im Mai 2004, durch den Beitritt von 10 ost-europischen Lndern, werden europische Immobilienteilmrkte verstrkt auch fr deutsche Investoren interessant. Ein Aspekt, warum viele Investoren zunehmend in auslndische Immobilien investieren, ist darin zu suchen, die Portfolio-Zusammensetzung, z.B. eines Immobilienfonds, strker zu variieren und damit die Abhngigkeit von einem Immobilienteilmarkt zu reduzieren. Dadurch kommt aber auch die Frage auf, wie auslndische Immobilien zu bewerten sind, vor allem wenn mit auslndischen Investoren zusammengearbeitet wird. Hier stoen die nationalen Bewertungsstandards an ihre Grenzen. Sind die Bewertungsvorschriften der RICS, welche im sogenannten Red Book" geregelt sind, fr viele Sachverstndige ein Begriff, ist das Blue Book" ein neuer Aspekt in der Sachverstndigenbranche, auf welchem in dieser Arbeit nher eingegangen werden soll.