Der Alleinvermittlungsvertrag

Zwei Drittel der Wohnungen bzw. Einfamilienhuser in sterreich werden privat verkauft. Das verbleibende Drittel teilt sich in Alleinvermittlungsvertrge und schlichte Vermittlungsvertrge. Ausgehend von dieser Situation stellt sich die Frage, ob es fr Liegenschaftsverkufer von Wohnungen oder Einfamilienhusern bestimmte Voraussetzungen gibt, unter denen ihnen der Abschluss eines Alleinvermittlungsvertrags vorteilhafter erscheint als die Nutzung anderer Verkaufsmethoden. Um diese Frage zu beantworten, wird im allgemeinen Teil zuerst eine Unterteilung der Charakteristika des schlichten Vermittlungsvertrags und in weiterer Folge eine Unterteilung der Charakteristika des Alleinvermittlungsvertrags vorgenommen. Im empirischen Teil wird die Feldforschung vollzogen. 40 Experten - zusammengesetzt aus Immobilienmaklern, Immobilienrechtsanwlten, Liegenschaftsverkufern und Interessenvertretungen - wurden befragt, unter welchen Voraussetzungen deren Kunden oder sie selbst einen Alleinvermittlungsvertrag abschlieen (wrden). Die Experteninterviews wurden mittels qualitativer Inhaltsanalyse ausgewertet. Abschlieend erfolgt eine ausfhrliche Zusammenfassung zu den gewonnenen Erkenntnissen. Ein Vergleich und der Ausblick auf mgliche Trends schaffen Anknpfungspunkte und Impulse fr die gesamte Immobilienmaklerbranche.