Demographischer Wandel und Wohnungsnachfrage

Inhaltlich unvernderte Neuauflage. Der demographische Wandel mit seinen charakteristischen Merkmalen der Alterung der Bevlkerung, deren Abnahme und Internationalisierung durch Zuwanderung ist eine Entwicklung, die nicht mehr aufzuhalten ist. Seine Auswirkungen sind sehr vielfltig. Dieses Buch mchte der Frage nachgehen, welche Konsequenzen der demographische Wandel fr die Nachfrageentwicklung auf dem Wohnungsmarkt einer Kommune in der Region Stuttgart hat. Fr Akteure auf dem Gebiet des Wohnungswesens war es schon immer wichtig einschtzen zu knnen, wie sich demographische Entwicklungen auf Angebot und Nachfrage des Wohnungsmarktes auswirken. So wurden im Lauf der letzen 40 Jahre Instrumente zur Prognose der Wohnungsmarktentwicklung entwickelt. Zunchst normative Wohnungsbedarfsprognosen, dann in letzter Zeit Wohnungsnachfrageprognosen, um wirklich die individuellen Wohnvorstellungen und -wnsche der Haushalte als Trger der Wohnungsnachfrage ermessen zu knnen. Fr die Stadt Ludwigsburg mit ihrer Lage in einer wirtschaftlich prosperierenden Region wird der demographische Wandel andere Quantitten und Qualitten haben als in Abwanderungsregionen.