Anlisis de oportunidades de valoracin para predios urbanos

El estudio tiene como objetivo principal analizar las oportunidades de valoracin de un predio urbano, que por su emplazamiento, superficies asociadas y normativa a la cual se ve afecto, presente inters desde el punto de vista inmobiliario. Para efectos del estudio, se toma como ejemplo concreto el pao emplazado en calle San Eugenio N 576- 630, de la comuna de uoa. La investigacin arroja tres alternativas de negocio la venta, la renta y la densificacin, las cuales servirn para presentar las expectativas de desarrollo inmobiliario, que permitan tomar la mejor decisin sobre el destino final del pao. Previamente, al anlisis de alternativas de negocio, se desarrolla una investigacin sobre el crecimiento de la ciudad de Santiago y su implicancia en el valor del suelo, en conjuncin con polticas de regulacin del Estado y la libre competencia del mercado.